Acasă Economic Topul celor mai scumpe imobile de vânzare la început de 2010

Topul celor mai scumpe imobile de vânzare la început de 2010

455
DISTRIBUIȚI

În Timişoara, cel mai scump imobil de vânzare costă 2.500.000 de euro

www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar naţional, a realizat, pe baza anunţurilor înscrise în portal, topul celor mai scumpe imobile scoase la vânzare în principalele oraşe din ţară. După un an şi jumătate de criză imobiliară, în România există numeroase proprietăţi scoase la vânzare pentru un preţ format din şapte cifre, inimaginabil pentru familiile cu venituri medii. Paradoxal, există interes pentru astfel de proprietăţi, mărturie fiind numărul afişărilor pe care îl înregistrează, însă de cele mai multe ori este vorba doar de o simplă curiozitate. Totuşi, puţinii cumpărători care dispun de sumele necesare pot face afaceri bune în perioadă de criză, marjele de negociere fiind de multe ori considerabile.

În Bucureşti, imobilele istorice sunt la mare preţ

Primul loc în clasamentul celor mai scumpe imobile din Capitală este ocupat de o vilă cu 37 de camere al cărei preţ este de 6.999.000 de euro. Imobilul a fost construit în 1900, este situat în Piaţa Romană şi poate reprezenta o bună alternativă pentru sediul unei ambasade, al unei bănci, restaurant de lux sau cazino.
Pe locul doi, se află o vilă situată tot în Piaţa Romană. Pentru cele 12 camere şi o suprafaţă utilă de 800 mp se aşteaptă 6.990.000 de euro. Pentru un plus la capitolul prestigiu, anunţul aminteşte că imobilul a fost folosit ca sediu de ambasadă.
Locul trei îi revine unei vile impunătoare din zona Universitate al cărei preţ de strigare este de 6.000.000 de euro. Are 20 de camere, o suprafaţă utilă de 1.966 mp, un teren generos de 2.354 mp şi a fost construită în anul 1915.
Locul patru este ocupat de o vilă cu 20 de camere din Dorobanţi care este scoasă la vânzare pentru 5.899.000 de euro. Cu o suprafaţă utilă de 1.126 mp şi un teren de 1.577 mp, 9 grupuri sanitare, 3 bucătării şi o poziţie deosebită, imobilul poate avea destinaţii multiple: sediu de ambasadă, policlinică, spital privat sau sediu de firmă. Un alt aspect interesant este acela că în ultimele şase luni, imobilul s¬a ieftinit cu 1.600.000 euro.
O altă proprietate din Piaţa Romană încheie topul celor mai scumpe cinci imobile scoase la vânzare în Bucureşti. Este vorba de o vilă cu 11 camere la preţul de 5.500.000 de euro. Suprafaţa utilă a acesteia este de 520 mp, iar terenul de 480 mp.

Braşov – Poiana Braşov la concurenţă cu zona centrală

Cel mai scump imobil din Braşov scos la vânzare pe www.imobiliare.ro este un complex format din 7 apartamente care pot fi amenajate individual. Preţul cerut este 2.400.000 de euro, iar imobilul cu o suprafaţă de 500 mp se află în centrul istoric al oraşului.
Topul imobilelor scumpe din Braşov se continuă cu o vilă cu 5 camere, aflată tot în centrul oraşului, scoasă pe piaţă pentru 2.000.000 de euro. Vila a fost construită în anul 2005, are un teren de 1.100 mp, iar preţul cerut este negociabil.
Pentru aceeaşi sumă, poate fi achiziţionată o vilă nouă cu 10 camere din Poiana Braşov. Aceasta are 10 camere, iar suprafaţa terenului ce o înconjoară este de 1.118 mp.

Cluj-Napoca – construcţiile noi surclasează imobilele istorice

În Cluj-Napoca, cel mai scump imobil promovat pe www.imobiliare.ro este o vilă construită în 2002, cu o suprafaţă utilă de 850 mp şi un teren adiacent de 1.000 mp pentru care preţul cerut este de 2.200.000 de euro. Vila este amplasată în zona Grigorescu, are 3 etaje şi 21 de camere.
Cine dispune de 2.000.000 de euro şi doreşte să îi investească în imobiliare în Cluj, poate alege între o casă cu şase camere din zona centrală cu o suprafaţă utilă de 800 mp şi un teren generos de 1.750 mp, o vilă nouă în zona Făget cu 15 camere, o suprafaţă de 700 mp şi un teren de 8.500 mp, respectiv o vilă cu 14 camere situată ultra central.

Constanţa – amplasarea face diferenţa

Chiar dacă diferenţa faţă de Capitală este considerabilă, în Constanţa se află cea mai scumpă proprietate scoasă la vânzare în provincie.
Locul întâi este ocupat de o vilă din zona Peninsula cu 28 de camere, 5 băi şi terase de 300 mp. Vila şi-a păstrat preţul de 2.800.000 euro, deşi se află pe piaţă de un an. Construită în stil neoclasic, unicitatea ei constă în faptul că are 4 faţade armonizate perfect, iar în 1936 în această clădire se afla sediul local al Băncii Româneşti.
Pe locul doi în clasamentul celor mai scumpe proprietăţi din Constanţa se află o vilă cu vedere la mare de 2.000.000 de euro situată în Faleza Nord. Are 9 camere, 10 băi şi a fost construită în 2009. La acestea se adaugă piscina de 40 mp şi teresa de 350 mp. Datorită poziţiei, imobilul are un excelent potenţial turistic.
Topul celor mai scumpe 3 imobile din Constanţa este completat de un imobil istoric cu 58 de camere la preţul de 1.8 milioane de euro. Clădirea este situată în centrul Constanţei, în Piaţa Ovidiu, a fost construită în 1922 şi are suprafaţa totală de 1.310 mp.
 
Iaşi – vând vilă cu 8 camere, situată central, cu 1 milion de euro

Şi pe piaţa imobiliară ieşeană se găsesc proprietăţi scumpe, însă preţurile sunt ceva mai mici decât în restul oraşelor din ţară. Aici, pentru cel mai scump imobil de vânzare de pe www.imobiliare.ro pretenţiile se ridică la 1.000.000 de euro. Imobilul are 8 camere şi a fost construit în 2001. Clădirea se află în Centrul Civic.
 
În zona rezidenţială centrală din Iaşi există un alt imobil gata să-şi găsească un nou proprietar pentru 950.000 de euro. Această casă este compusă din 12 camere, 6 bucătării, 6 băi, are o suprafaţă utilă de 700 şi un teren de 3.200 mp.
Cea mai accesibilă vilă din acest top poate fi achiziţionată pentru 800.000 de euro. Imobilul este situat în zona Bucium, a fost construit în 2002, are o suprafaţă utilă de 480 mp, un teren de 2.600 mp, 8 camere, piscină şi aspect hollywoodian.

Timişoara – vilele situate ultracentral sunt cele mai scumpe imobile din oraş

În Timişoara, cel mai scump imobil de vânzare costă 2.500.000 de euro. Situat central, cu o suprafaţă de 504 mp, o curte de 1.210 mp şi 9 camere, imobilul poate servi ca sediu de firmă.
Cu 300.000 de euro mai ieftină, dar cu 21 de camere în plus, în topul timişorean urmează o clădire istorică. Poziţionat în zona centrală, imobilul are o suprafaţă utilă de 891 mp şi un teren adiacent de 1000 mp.
Topul celor mai scumpe trei imobile scoase la vânzare în oraşul de pe Bega este încheiat de o vilă construită în anul 2005 în zona Braytim, la un preţ rotund: 2.000.000 de euro. Are 6 camere, din care două livinguri cu o suprafaţă de 50 mp fiecare, 4 băi cu jacuzzi şi 3 bucătării mobilate şi utilate la comandă, iar suprafaţa terenului ce o înconjoară este de 1.500 mp.
 

Comentarii

comentarii