Banca Comercială Română (BCR) extinde lista cu localitățile în care acordă credite ipotecare cu avans de minim 25%, față de 35% oferta standard, cu încă 22 de orașe, numărul total ajungând la 42, și, în plus, pentru localitățile respective reduce avansul minim la 15% la creditele ipotecare contractate pe maxim 20 de ani, se arată într-un comunicat al băncii transmis AGERPRES.
“În condițiile de risc de creditare create de Legea Darea în Plată, BCR a identificat soluții de scădere a avansurilor pentru creditele ipotecare, printr-o abordare prudențială și calibrarea riscului de creditare, în funcție de evoluțiile regionale. Ca urmare, BCR a extins la 42 de localități lista orașelor unde poate oferi credite ipotecare standard cu avansul de 25%’, se menționează în comunicatul băncii.
Potrivit documentului, banca a selectat localitățile în care clienții vor beneficia de avans redus la imobiliare pe baza faptului că piața imobiliară din orașele medii și mari cunoaște o dinamică accelerată, dar și un grad de lichiditate crescut.
În plus, în localitățile respective, prețurile locuințelor sunt mai ridicate, ceea ce presupune un efort financiar mai mare din partea clienților pentru achitarea avansului. Totodată, marea majoritate a solicitărilor de credit ipotecar se concentrează în centrele urbane de mărime mijlocie și mare, se mai arată în comunicatul băncii.
În același timp, banca a luat decizia ca avansul pentru acordarea unui credit de investiții imobiliare să scadă la 15% pentru creditele imobiliare acordate în oricare dintre cele 42 de localități, dacă perioada de acordare a creditului este de maxim 20 de ani.
“Am identificat soluții de scădere a avansurilor pentru creditele ipotecare, în pofida riscurilor create de Legea Darea în Plată, deoarece avem o responsabilitate față de accesibilitatea creditului ipotecar în România. Ne străduim să oferim o soluție reală la problema calității scăzute a fondului locativ din România: locuințe vechi, aglomerate și înghesuite, cu nevoie de modernizări și reabilitări și chiar cu risc seismic ridicat’, a declarat vicepreședintele Retail al BCR, Dana Demetrian.
Inițial, pe lista localităților în care BCR acordă credite cu avans redus erau 20 de orașe, respectiv Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, Constanța, Craiova, Brașov, Galați, Ploiești, Oradea, Brăila, Arad, Pitești, Sibiu, Bacău, Târgu Mureș, Baia Mare, Buzău, Botoșani, Satu Mare sau București.
Celelalte 22 de localități în care clienții vor beneficia de noile condiții de creditare sunt: Alba Iulia, Mioveni (județul Argeș), Săcele și Sânpetru (județul Brașov), Florești (județul Cluj), Mangalia și Năvodari (județul Constanța), Bragadiru, Chiajna, Chitila, Măgurele, Otopeni, Popești Leordeni, Ștefăneștii de Jos și Voluntari (județul Ilfov), Câmpina și Sinaia (județul Prahova), Cisnădie și Șelimbăr (județul Sibiu), Dumbrăvița, Giroc și Moșnita Nouă (județul Timiș).
