Acasă Economic Preţul apartamentelor din Timişoara se stabilizează la început de an

Preţul apartamentelor din Timişoara se stabilizează la început de an

DISTRIBUIȚI

Bloc reabilitatPrețul apartamentele vechi din Timişoara se stabilizează, în timp ce preţurile apartamentelor noi au scăzut uşor. Preţul terenurilor și-a continuat scăderea, iar chiriile la spaţiile moderne de birouri rămân stabile.

Preţul de vânzare a apartamentelor vechi din Timişoara se situează la o medie de 860 euro/mp, în stagnare faţă de semestrul I din 2014 şi cu 0,2% mai puţin faţă de perioada similară a anului 2013. Comparativ, la nivel naţional, în al doilea semestru din 2014, preţul mediu de tranzacţionare a apartamentelor vechi a fost de 678 euro/mp. Cele mai scumpe apartamente rămân cele din Bucureşti, unde preţul mediu a fost de 965 euro/mp, urmate de Cluj Napoca cu 932 euro/mp.
În zona ultracentrală, apartamentele vechi cu două camere, de exemplu, s-au vândut cu preţuri cuprinse între 48.000 şi 65.000 euro, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Şagului, s-au achitat sume cuprinse între 35.000 şi 42.000 euro. În zona Soarelui valorile sunt cuprinse între 38.000 şi 44.000 euro, iar în Bucovina sunt între 40.000 şi 49.000 euro.
Şi apartamentele noi s-au ieftinit uşor, media preţului fiind de 938 euro/mp, în scădere cu 0,4% faţă de primul semestrul al anului dar în creştere cu 1,2% faţă de perioada similară a anului 2013.
În ceea ce priveşte terenurile din Timişoara, preţurile au scăzut cu 1% faţă de semestrul I şi cu 5% faţă de semestrul II 2013.
Raportul privind analiza pieţei imobiliare realizat de biroul Darian din Timișoara, mai relevă faptul că, în al doilea semestru din 2014, chiriile spaţiilor moderne de birouri au rămas constante, cele de clasă A fiind situate între 8 și 11 euro/mp.

Comentarii

comentarii