Acasă Actualitate Vești bune pentru românii cu credite variabile: Topul ofertelor pentru refinanțare în...

Vești bune pentru românii cu credite variabile: Topul ofertelor pentru refinanțare în 2025

DISTRIBUIȚI

Anul 2025 începe cu o ușoară scădere a ratelor pentru românii care au credite cu dobândă variabilă. BNR a anunțat că indicele IRCC aplicat în trimestrul I este de 5,66%, în scădere față de 5,99% în trimestrul IV din 2024. Deși reducerea nu este semnificativă, trendul descendent al IRCC continuă, oferind perspective mai bune pentru următoarele trimestre.

Platforma www.mrfinance.ro a analizat cele mai bune oferte de refinanțare pentru a ajuta debitorii să ia decizii financiare informate.

Ce înseamnă IRCC și cum influențează ratele?

IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) este utilizat pentru calcularea dobânzilor variabile la creditele în lei. Acesta este calculat trimestrial pe baza mediei ponderate a tranzacțiilor interbancare. De exemplu, valoarea calculată la finalul trimestrului III din 2024 (5,66%) se aplică ratelor din trimestrul I 2025.

Deși IRCC este în scădere, impactul asupra ratelor rămâne modest. Pentru un credit de 350.000 lei pe 30 de ani, rata lunară ar putea scădea cu aproximativ 80 de lei în primul trimestru al anului și cu încă 30 de lei în trimestrul II, când IRCC va ajunge la 5,55%. Astfel, economiile cumulative în primele două trimestre se apropie de 110 lei.

Top bănci cu oferte avantajoase pentru refinanțare

Pentru cei care doresc să obțină economii semnificative, refinanțarea la o dobândă fixă reprezintă o opțiune excelentă. Numeroase bănci oferă în 2025 credite ipotecare cu dobânzi fixe între 4,9% și 5,4%, ceea ce poate aduce stabilitate pe termen lung.

1. Raiffeisen Bank

  • Dobândă fixă: 4,90% pentru locuințele „verzi” (clasa energetică A).
  • Dobândă standard: 5,10% pentru alte tipuri de locuințe.
    Raiffeisen este ideală pentru cei care doresc să refinanțeze credite existente sau să achiziționeze locuințe eficiente energetic.

2. BRD

  • Dobândă fixă: 4,90% pentru primii 3 ani, urmată de una variabilă.
  •  Refinanțare: 5% pentru transferul creditelor de la alte bănci.
    BRD rămâne una dintre opțiunile de top pentru cei care caută flexibilitate.

3. Banca Transilvania

  •  Dobândă fixă: 5,49% pentru 3 ani.
  • Beneficiu suplimentar: Voucher de 000 lei pentru acoperirea taxelor notariale la refinanțare.
    BT oferă soluții competitive pentru refinanțare, în special pentru creditele variabile.

De ce să alegi refinanțarea la dobândă fixă?

Potrivit lui Ion Soltinschi, consultant financiar la MrFinance.ro, refinanțarea este o decizie inteligentă pentru stabilizarea ratelor:

  • Protecție împotriva fluctuațiilor: Dobânda fixă elimină riscurile asociate creșterii IRCC.
  •  Economii pe termen lung: Refinanțarea poate reduce costurile totale ale creditului.
  • Planificare financiară: Rambursările anticipate și o strategie bine gândită pot accelera închiderea creditului.

„Chiar dacă IRCC continuă să scadă, va dura câteva trimestre până când dobânzile variabile vor ajunge la un nivel comparabil cu cele fixe oferite de bănci. Este un moment potrivit pentru refinanțare, mai ales pentru cei care doresc predictibilitate,” a explicat Soltinschi.

Concluzie

Deși scăderea IRCC din 2025 aduce economii modeste, refinanțarea la dobânzi fixe este soluția optimă pentru a beneficia de stabilitate financiară. Analizează ofertele de la Raiffeisen Bank, BRD și Banca Transilvania pentru a identifica opțiunea potrivită.

Pentru mai multe detalii și pentru a compara ofertele de pe piață, accesează MrFinance.ro, platforma care te ajută să iei cele mai bune decizii financiare.

Comentarii

comentarii