BCR acordă credite pentru construcţia de locuinţe în cadrul Programului Prima Casă 2

Banca Comercială Româna (BCR) acordă credite pentru construcţia de locuinţe în cadrul Programului Prima Casă 2. „BCR a depăşit pragul de 100 milioane de euro acordate în cadrul Programului Prima Casă 2. Astfel, peste 2.500 de familii şi-au achiziţionat prin intermediul BCR prima lor locuinţă. După numărul de credite acordate, dar şi prin valoarea acestora, BCR continuă să fie liderul programului guvernamental Prima Casă 2, după ce am deţinut aceeaşi poziţie şi pentru Programul Prima Casă 1”, a declarat Ştefan Coroianu, director executiv Direcţia Credite Retail, BCR. În cazul construcţiei unei locuinţe de către un beneficiar al Programului, valoarea creditului va fi de maxim 66.500 de euro, maxim 95% din valoarea prevăzută în contractul de construire a locuinţelor, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, valoarea rezultată din devizul estimativ de lucrări. Suma maximă acceptată a preţului de construcţie a imobilului este 140.000 de euro, exclusiv TVA. Perioada de construcţie este de maxim 18 luni cuprinsă între data efectuării primei trageri din finanţarea garantată şi data efectuării recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţie. Pentru a beneficia de credite pentru construcţia de locuinţe în cadrul Programului Prima Casă 2, împrumutatul, beneficiarul Programului, trebuie să deţină în proprietate terenul pe care va fi construită locuinţa şi să aibă avansul minim de 5% din preţul de construcţie. Locuinţele individuale în cadrul Programului Prima Casă 2 nu pot fi construite în regie proprie, clienţii fiind obligaţi să încheie un contract de antrepriză cu o societate de construcţii. Dobânda practicată de bancă este de 4,636%/an pentru clienţii cu istoric şi de 4,836%/an pentru clienţii fără istoric. Pe perioada de construcţie se acordă o perioadă de graţie de credit (principal) în care beneficiarul finanţării garantate acordate pentru construcţia locuinţelor datorează băncii exclusiv dobânzile şi comisioanele care se încadrează în condiţiile Programului Prima Casă. Această perioadă (construcţie şi graţie) se poate prelungi cu cel mult 12 luni, prin act adiţional la contractul de credit, la cererea întemeiată a beneficiarului. Tragerea creditului se face pe faze de execuţie a lucrărilor. Pentru efectuarea analizei intermediare a stadiului de execuţie a lucrărilor este necesară situaţia de lucrări executate pe teren, vizată şi ştampilată obligatoriu de beneficiar, constructor şi diriginte de şantier (la finalizarea fiecărui stadiu, înainte de tranşa de plată a creditului). Pentru efectuarea analizei finale a stadiului de execuţie a lucrărilor este necesar procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, precum şi situaţia de lucrări executate pe teren vizată şi ştampilată obligatoriu de beneficiar, constructor şi diriginte de şantier.

Comentarii

comentarii