Chirii ieftine în Timişoara pentru studenţi, comparativ cu celelalte mari centre universitare

Se apropie deschiderea noului an universitar, astfel că mulţi studenţi, care nu-şi găsesc sau nu-şi doresc locuri de cazare în cămine, încep vânătoarea de chirii ieftine. imobiliare.ro prezintă o analiză a preţurilor chiriilor din marile centre universitare ale României, realizată pe baza anunţurilor înregistrate în portal. Astfel, dacă în Timişoara şi Iaşi, studenţii pot găsi chirii începând de la 100-120 de euro/lună, în Cluj şi Bucureşti, preţurile sunt mai ridicate.

 “Preţurile de vânzare ale imobilelor au scăzut mult în ultimul an, iar tot mai mulţi proprietari, care nu sunt presaţi să vândă, preferă să îşi închirieze apartamentele ceea ce a determinat creşterea numărului de oferte pe piaţă. Mai mult ca niciodată, criza va face ca familiile studenţilor să fie mai cumpătate în alegerea unei chirii şi tocmai de aceea proprietarii trebuie să-şi alinieze aşteptările la nivelul bugetului actual al studentului român. Sigur că vor exista proprietari care vor încerca să speculeze revenirea studenţilor în marile oraşe universitare, însă mulţi studenţi au început deja să caute o chirie, deoarece preferă să nu fie presaţi de timp şi să negocieze”, explică Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro. 

 

 

Conform studiului realizat de imobiliare.ro, la Timişoara, chiriile la garsoniere au scăzut cu 5,5% din primăvară până în prezent, cele practicate la apartamentele cu două şi trei camere a scăzut cu 8,8%, respectiv 6,5%. În zona cea mai căutată de studenţi, Complexul Studenţesc, chiria pentru o garsonieră mobilată porneşte de la 100-120 de euro pe lună. Pentru un apartament de două camere, chiria porneşte de la 250 de euro, iar pentru trei camere, studenţii ar trebui să plătească minim 300 de euro în fiecare lună. Apartamente la preţuri bune pot fi găsite şi în Circumvalaţiunii, Aradului, Lipovei sau Şagului.

 

 

Dacă în Iaşi, preţurile sunt la nivelul celor din Timişoara, în Cluj şi Bucureşti, chiriile sunt mai scumpe. În Cluj-Napoca, în zona Zorilor, de exemplu, studenţii pot închiria apartamente cu o cameră cu 150-180 de euro/lună. În această perioadă preţurile apartamentelor cu două camere pornesc de la 180 de euro/lună în Mănăştur, iar cele ale apartamentelor cu trei camere de la 300 de euro/lună, în Grigorescu, Gheorgheni, dar şi în Mărăşti şi Semicentral. În capitală, chiria unei garsoniere în zone precum Drumul Taberei, 1 Mai, Titan, Militari, Vitan sau Dristor porneşte de la 170 de euro/lună. Pe de altă parte, pot fi găsite apartamente cu două camere la preţuri începând de la 250 de euro/lună în zone precum Tei, Fizicienilor, Brâncoveanu, Morarilor sau Kogălniceanu. Studenţii pot alege apartamente cu trei camere pentru preţuri care pornesc de la 320 de euro/lună în Tineretului, Titan sau Drumul Taberei.