Intesa Sanpaolo Bank România, subsidiară a Grupului Intesa Sanpaolo, în baza parteneriatului încheiat în toamna anului trecut cu Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) continuă strategia de informare şi vânzare a creditelor către chiriaşii locuinţelor ANL.
Astfel, banca a întărit colaborarea cu reprezentanţii ANL şi la nivel local în principal pentru Bucureşti, Timişoara şi Constanţa, zone în care sunt cele mai multe locaţii din cele peste 10.000 de apartamente disponibile în prezent pentru vânzare. La începutul lunii aprilie, Guvernul României a modificat şi completat Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, prin care se deblochează practic procesul de vânzare prin “Prima Casă“ a locuinţelor construite prin programul “Locuinţe pentru tineri destinate închirierii”, derulat de ANL. Potrivit reglementărilor legale (Legea nr. 152/1998, H.G. nr. 962/2001 cu modificările şi completările ulterioare), actualii chiriaşi au dreptul să cumpere locuinţele construite de ANL după o perioadă de închiriere de minimum un an. Valoarea de vânzare a locuinţei în anul 2014 este de 326 euro/mp inclusiv TVA, din care se scade amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Oferta de finanţare Intesa Sanpaolo Bank este avantajoasă şi propune soluţii flexibile pentru diferite situaţii. Clienţii interesaţi în contractarea unui împrumut pot opta pentru un credit ipotecar cu zero (0%) comision de administrare şi fără asigurare de viaţă sau pentru un credit Prima Casă pentru care avansul necesar este de doar 5%. Gradul de îndatorare, în cazul alegerii unui credit ipotecar este de până la 53%, iar pentru achiziţionarea unui apartament cu 2 camere în valoare de 26.670 euro (118.700 lei), solicitantul va împrumuta de la bancă suma de 100.895 lei, fiind necesar un avans de 15% (17.805 lei) şi un venit mimin de 1.400 lei/lună. Rata lunară pentru 360 de luni este de 653 lei, DAE 7,23%, total de plată la sfârşitul perioadei de creditare: 235.102 lei. În cazul în care solicitantul are reşedinta în România poate alege să-şi achiziţioneze apartamentul ANL prin creditul Prima Casa, gradul de îndatorare fiind de 50%. Pentru cumpărarea unui apartament de 2 camere în valoare de 26.670 euro (118.700 lei) prin creditul “Prima Casă“, clientul va împrumuta de la bancă 112.750 lei fiind necesar un avans mai mic, de doar 5% (5.950 lei) şi un venit minim de 1.400 lei. Rata lunară pentru 360 de luni este de 665 lei, DAE 5,58 lei, total de plată la sfârşitul perioadei de creditare: 234. 607 lei.
