Bega Turism a demarat cea de a doua etapă privind propunerile pentru PUZ (Plan Urbanistic Zonal) "Extindere Hotel Timişoara", str. Mărăşeşti nr. 1-3, şi RLU (Regulament Local de Urbanism) aferent. Extinderea hotelului va fi efectuată pe un teren cu o suprafață de 3.335 de metri pătraţi, aflat în proprietatea companiei.
Extinderea propusă prevede restructurarea spațiului liber aflat în fața aripii noi a hotelului – format din două corpuri de clădire: corpul vechi spre sud, spre Piața Victoriei, și corpul nou spre nord, care au trecut printr-un proces amplu de refuncționalizare și reabilitare. Prin intervențiile făcute a fost ridicat standardul Hotelului Timișoara (categoria 4 stele), urmărindu-se totodată, realizarea unei relații urbanistice corecte cu spațiile urbane adiacente ansamblului construit. În prezent, pe spațiul din fața aripii noi a hotelului Timișoara funcționează o parcare exterioară. PUZ-ul propus prevede construirea, pe terenul ocupat de această parcare, a unei clădiri care va avea următoarea destinație: servicii (inclusiv servicii hoteliere), sedii instituții publice, comerț, alimentație publică, parcări. Obiectivele propuse de PUZ-ul aflat în consultare publică sunt: întregirea cvartalului prin extinderea hotelului cu un corp de clădire cu funcțiunile mixte amintite; realizarea unei parcări subterane (desfășurată pe două niveluri); transformarea străzii Mărășești într-un spațiu pietonal, adiacent Pieței Victoriei.
